Ventilation i soveværelser er ofte utilstrækkelig
Der er ofte dårlig ventilation i soveværelser i ældre boliger. Så bør du gøre noget ved det. Her kan du læse om:
- tekniske krav til ventilation i soveværelser
- fordele ved bedre ventilation i soveværelser
- hvilke løsninger der findes for at forbedre dette
Krav til ventilation i soveværelser
Hvis du har en ny bolig, skal de tekniske installationer følge gældende bygningsreglement (eller opdateres). Så skal alt være i orden, og ventilationen i soveværelset skal være god. Hvis du har en ældre bolig fra før 2011, gælder der andre krav. Her anses vinduer og luftventiler som tilstrækkelig ventilation. Dette er den formelle og juridiske side af sagen. I virkeligheden er dette ofte utilstrækkeligt, og med nutidens brug af boliger er ventilationen i sådanne soveværelser ofte dårlig.
Fordele ved bedre ventilation i soveværelser
Der er mange gode grunde til at sikre bedre ventilation i din udlejningsbolig:
- Fjerner fugt. Nutidens brug af boliger skaber ofte mere fugt end tidligere. Flere bade, mere vask og mindre varme på grund af energipriserne. Mange lejere lukker ventilationsventiler for at spare på opvarmningsudgifterne, og du som ejer sidder tilbage med en bolig præget af for meget fugt. Mange vælger desuden at installere en affugter.
- Reducerer radon. Som ejer skal du dokumentere mængden af radon i udlejningsboligen. Har du mere end 100 becquerel, skal der iværksættes tiltag. En rumventilator udskifter luften og reducerer dermed en stor del af radonen. Dette er ofte nok til at komme ned på lovlige værdier.
- Reducerer lugte. Mange udlejere har oplevet, at der kommer en lugt fra den udlejede del. Andre mennesker har andre vaner, spiser anden mad og lever anderledes end dig. Det kan ofte være ubehageligt at få andres lugte ind i din bolig. Bedre ventilation i soveværelset reducerer dette. Færre ubehagelige lugte giver færre konflikter og et mere harmonisk lejeforhold.
- Friskere luft og mindre CO2. Bedre ventilation giver bedre luft. Mennesker udånder CO2, som skal ventileres væk. Ventiler er ofte for små, og CO2 ophobes over tid. Man kan sige, at det er lejerens ansvar at lufte ud, men dette overses og glemmes ofte. Sikrer du bedre ventilation, får du mere tilfredse lejere. Konstant udskiftning af lejere kan give dig meget arbejde og mange omkostninger. Det er derfor klogt at sørge for, at dem der bor der, er tilfredse.
- Sparer penge. Ventilation gennem ventiler eller åbne vinduer sender varmen lige ud. Måske er det dig, der betaler for denne varme? En rumventilator med varmegenvinding vil tage vare på næsten al varmen. Det er god økonomi.
- Gode miljøtiltag. At tilbyde ventilation med varmegenvinding er et godt miljøtiltag og viser dine lejere, at du tager ansvar.