Ventilasjon i soverom er ofte utilstrekkelig
Det er ofte dårlig ventilasjon i soverom i eldre boliger. Da bør du gjøre noe med det. Her kan du lese om:
- tekniske krav til ventilasjon i soverom
- fordeler med bedre ventilasjon i soverom
- hvilke løsninger finnes for å forbedre dette
Krav til ventilasjon i soverom
Hvis du har en ny bolig skal tekniske installasjoner følge TEK-17 (eller endres). Da skal alt være i orden, og ventilasjon i soverommet skal være bra. Hvis du har en eldre bolig fra før 2011 finnes det andre krav. Her vil vinduer og luftventiler anses som tilstrekkelig ventilasjon. (Kilde). Dette er den formelle og juridiske siden av saken. I virkeligheten er dette ofte utilstrekkelig og med dagens bruk av boliger er ventilasjon i slike soverom ofte dårlig.
Fordeler med bedre ventilasjon i soverom
Det finnes mange gode grunner til å sikre bedre ventilasjon i din leieBolig:
- Fjerner fuktighet. Dagens bruk av boliger skaper ofte mer fuktighet enn tidligere. Mer dusjer, mer vask og mindre varme på grunn av energiprisene. Mange leietakere stenger ventilasjonsventilatorer for å spare på oppvarmingskostnadene og du som eier sitter igjen med en bolig som er preget av for mye fuktighet. Mange velger å installere en avfukter i tillegg.
- Reduserer radon. Som eier må du dokumentere mengden radon i leieboligen. Hvis du har mer enn 100 Becquerel må tiltak iverksettes. En romsvifte erstatter luften og dermed minker mye av radonet. Dette er ofte nok til å komme ned til juridiske verdier.
- Reduserer lukter. Mange som leier ut har opplevd at det kommer en lukt fra internatdelen. Andre mennesker har andre vaner, spiser annen mat og lever annerledes enn deg. Det kan ofte være ubehagelig å få inn andres lukter i boligen din. Bedre ventilasjon i soverommet reduserer dette. Mindre ubehagelige lukter fører til færre konflikter og et mer harmonisk leiemål.
- Friskere luft og mindre CO2. Bedre ventilasjon gir bedre luft. Mennesker puster ut CO2, som må ventileres. Ventilatorer er ofte for små og CO2 akkumuleres over tid. Man kan si at det er leietakerens ansvar å lufte, men dette overses og glemmes ofte. Sikrer du bedre ventilasjon får du mer tilfredse leietakere. Å stadig bytte leietaker kan forårsake deg mye arbeid og kostnader. Det er derfor klokt å passe på at de som bor der er fornøyd.
- Sparer penger. Ventilasjon gjennom ventilatorer eller åpne vinduer sender varmen rett ut. Kanskje er det du som betaler for denne varmen? En romsvifte med varmegjenvinning vil ta vare på nesten all varmen. Det er bra økonomi.
- Gode miljøtiltak. Å tilby ventilasjon med varmegjenvinning er et godt miljøtiltak, og viser dine leietakere at du tar ansvar.