Ventilatie in slaapkamers is vaak onvoldoende
In oudere woningen is de ventilatie in slaapkamers vaak slecht. Dan moet je daar iets aan doen. Hier lees je over:
- technische eisen aan slaapkamerventilatie
- voordelen van betere slaapkamerventilatie
- welke oplossingen er zijn om dit te verbeteren
Eisen aan slaapkamerventilatie
Heb je een nieuwe woning, dan moeten de technische installaties aan de geldende regelgeving voldoen (of worden aangepast). In dat geval zou alles in orde moeten zijn en zou de slaapkamerventilatie goed moeten zijn. Heb je een oudere woning, dan gelden er andere eisen. Daar worden ramen en luchtroosters als voldoende ventilatie beschouwd. Dat is de formele en juridische kant van de zaak. In werkelijkheid is dit vaak onvoldoende, en met het huidige gebruik van woningen is de ventilatie in zulke slaapkamers vaak slecht.
Voordelen van betere slaapkamerventilatie
Er zijn veel goede redenen om voor betere ventilatie in je huurwoning te zorgen:
- Verwijdert vocht. Het huidige gebruik van woningen veroorzaakt vaak meer vocht dan vroeger. Meer douchen, meer was en minder verwarmen door de energieprijzen. Veel huurders sluiten ventilatieroosters om op stookkosten te besparen, en jij als eigenaar blijft achter met een woning die te kampen heeft met te veel vocht. Velen kiezen ervoor om er ook een luchtontvochtiger bij te plaatsen.
- Vermindert radon. Als eigenaar moet je de hoeveelheid radon in de huurwoning documenteren. Boven een bepaalde grenswaarde moeten er maatregelen worden genomen. Een ruimteventilator ververst de lucht en vermindert zo een groot deel van het radon. Dat is vaak voldoende om onder de wettelijke waarden te komen.
- Vermindert geuren. Veel verhuurders hebben gemerkt dat er een geur uit het verhuurde deel komt. Andere mensen hebben andere gewoonten, eten ander eten en leven anders dan jij. Het kan vaak onaangenaam zijn als andermans geuren je woning binnendringen. Betere ventilatie in de slaapkamer vermindert dit. Minder onaangename geuren leiden tot minder conflicten en een harmonieuzere huursituatie.
- Frissere lucht en minder CO₂. Betere ventilatie zorgt voor betere lucht. Mensen ademen CO₂ uit, dat afgevoerd moet worden. Roosters zijn vaak te klein en CO₂ hoopt zich na verloop van tijd op. Je zou kunnen zeggen dat het de verantwoordelijkheid van de huurder is om te luchten, maar dat wordt vaak over het hoofd gezien en vergeten. Door voor betere ventilatie te zorgen, krijg je tevredener huurders. Steeds van huurder wisselen kan je veel werk en kosten opleveren. Het is daarom verstandig om ervoor te zorgen dat de bewoners tevreden zijn.
- Bespaart geld. Ventilatie via roosters of open ramen stuurt de warmte rechtstreeks naar buiten. Misschien betaal jij voor die warmte? Een ruimteventilator met warmteterugwinning behoudt vrijwel alle warmte. Dat is een goede zaak voor je portemonnee.
- Goede milieumaatregelen. Ventilatie met warmteterugwinning aanbieden is een goede milieumaatregel en laat je huurders zien dat je verantwoordelijkheid neemt.